08.10.2018

Как продать долю в квартире?

Давайте рассмотрим ситуацию, когда вы не единственный собственник в квартире.

Чтобы понять в какой части вы владеете  недвижимостью, загляните в свидетельство о госрегистрации или в выписку из ЕГРН (выписку без труда можно заказать в МФЦ).

Если ваша доля в праве определена и хочется ее выгодно продать, то не стоит забывать, что у кого-то имеется преимущественное право покупки вашей доли.

Без лишнего пафоса надумали продать свою долю, извольте сперва предложить ее купить тому, кто владеет остальной частью квартиры.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её (ст. 250 ГК).

Такое уведомление следует составить в письменном виде  в 2-х экземплярах и передать собственнику под роспись или направить заказным письмом с уведомлением по последнему известному его месту жительства.

Уведомление сособственника ОЧЕНЬ важно!

Если в течении 30 дней вашу долю не выкупили, то смело можно распоряжаться своими метрами по собственному желанию!

Соответственно, без ведома «соседа» продавать никак нельзя.

 

 

Добавить комментарий
Введите код с картинки
Необходимо согласие на обработку персональных данных