29.10.2018

Как проверить застройщика самостоятельно?

 

Хотите заключить договор с застройщиком, но не знаете насколько надежна компания? Мы вам поможем с этим разобраться!

Что важно знать?

Для начала следует узнать название и ИНН (или ОГРН) юридического лица, с которым вы собираетесь заключить договор.

1 Шаг первый: выписка из ЕГРЮЛ

Вам потребуется зайти на сайт налоговой, ввести там ИНН/ОГРН. После этого вас перекинет на страницу с выпиской в pdf формате. Надо её скачать.

Что нам интересно в выписке?

ФИО и ИНН директора

Дата регистрации компании.

2 Шаг второй: проверяем сдаёт ли компания отчетность в ФНС

Заходим на сайт ФНС, но в другой сервис (https://service.nalog.ru/zd.do) вводим ИНН . Внизу появляется нужная нам информация:

А) Сдает ли компания налоговую декларацию.

Б) Имеется ли у компании задолженность по налогам.

3 Шаг третий: проверяем гендиректора на номинальность/наличие судебных споров.

Для этого можно воспользоваться специальными сервисами в интернете. На этих же сайтах можно посмотреть статистику судебных споров у вашего застройщика, сможете посмотреть сколько дел было в общем, сколько он выиграл/проиграл. Ещё это можно узнать на сайтах районных/арбитражных судов.

4 Шаг четвертый: проверяем наличие задолженности.

Это делается через сервис на сайте ФССП (банк данных исполнительных производств). Вбиваем адрес, название и смотрим список исполнительных производств, которые имеются у застройщика.

Каждое исполнительное производство означает, что, скорее всего, компания проиграла суд и не оплатила задолженность. Очевидно, что если имеется много долгов, то компания ненадёжная.

5 Шаг пятый: проверяем компанию в поисковиках.

По названию компании можно найти различную информацию, отзывы клиентов и новости, касающиеся застройщика.

 

Добавить комментарий
Введите код с картинки
Необходимо согласие на обработку персональных данных