20.09.2018

С каких операций по недвижимости полагается налоговый вычет.

 

  1. Приобретение жилого дома, квартиры, вступление в долевое строительство, при этом учитываются расходы на отделку, покупку отделочных материалов и разработку проектной и сметной документации.
  2. Строительство индивидуального жилого дома, при этом учитываются расходы на подключение к коммуникациям, на покупку строительных и отделочных материалов, на достройку дома, на разработку проектной и сметной документации.
  3. Приобретение земельных участков под ИЖС, на которых расположен приобретаемый жилой дом.

Вот с этих операций можно вернуть до 260 тысяч рублей, плюс вычет процентов в размере до 390 тысяч рублей,  если взят кредит/ипотека.

Это разные виды вычетов и они суммируются.

Сегодня поговорим про вычет с процентов.

Граждане задаются вопросом, как получать вычет с процентов? Ждать ли когда все проценты уплачены? Ответ: вычет процентов можно получать регулярно, каждый год по факту уплаты. Не нужно ждать, просто подаёте за каждый год отдельно. В 2018 году можно подавать заявление за 2015, 2016 и 2017 годы. Например , в 2017 году уплачено процентов по договору 200 000 рублей, значит можно вернуть 13 % от этой суммы – 26 000 рублей (при условии что доход позволяет)!

Ещё важный вопрос: можно ли получить вычет с процентов, если ипотечный кредит рефинансирован? Да, можно! Но есть нюансы.

Документы для налоговой для получения вычета с процентов:

Декларация 3-НДФЛ;

Целевой кредитный договор, договор займа, ипотеки;

Справка от банка о выплате процентов за этот или иной год;

График погашения;

Справка 2-НДФЛ;

Банковские реквизиты для заполнения заявления;

Заявление ( дадут в налоговой).

Срок проверки 3 месяца, перечисление – 1 месяц.

 

Добавить комментарий
Введите код с картинки
Необходимо согласие на обработку персональных данных